知行装饰是上海知名的公装装饰公司，专注于公装设计及装修方面的问题解决，致力于成为上海公装行业领头羊，服务过的业主对我们的服务都是赞不绝口的，如果大家有关于上海公装设计及装修方面的问题需要咨询，请直接咨询知行装饰王生，让王生为您解决问题，今天知行装饰王生主要和大家分享，关于上海办公室装修怎样辨别瓷砖质量以及收房验房步骤，希望能帮助大家。     

    办公室装修怎样判别瓷砖质量

    先从包装箱中任意取出一片，看外表是否平坦、无缺，釉面应均匀、亮光、无斑驳、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不亮光、发涩、或有气泡都属质量问题。

    其次，再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图画砖必须用四片才干拼凑出一个完整图画来，还应看好砖的图画是否衔接、清晰。

    然后将一箱砖悉数取出，平摆在一个大平面上，从稍远当地看整个作用，不管白色、其他色或图画，应色泽共同，如有个别砖深点、浅点，这样会很难看，影响整个装修作用。

    再便是把这些砖一块接一块竖起来，比较砖的尺寸是否共同，小砖偏差答应在正负1毫米，大砖答应在正负2毫米。

    ＊终便是拿一片砖去敲另一片，或用其他硬物钥匙等去敲一下砖，如果砖的声响洪亮、嘹亮，阐明砖的质量好、烧的熟;如果声响异常，阐明砖内有重皮或裂纹现象.

    重皮便是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从外表上看不出来，只有听声响才干鉴别。

    收房验房步骤及注意事项

    长期以来，我国大多数省市，商品房买卖中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约好的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房子质量和配套设备是否齐全便仓促交给，使购房者的权益不能得到有效保证。

    一、注意及时接收入住告诉书

    1、这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约好的交房时限在告诉书寄出30天内，所以购房者要安排好时刻。

    2、接到入住告诉书后，首先应判别开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决议是否前往收房，按告诉上约好的时刻前往收房。

    【特别提示】

    1、要注意收房的期限，错失收楼日期费事多。

    2、收楼日期可提早不行推迟。若实际交楼日期超过了合同上约好的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。

    3、有特殊情况不能如期到场的，能够书面形式委托亲朋、律师进行，也可及时与开发商联络，协商另行约好时刻，并以书面形式确认。

    4、若购房者在约好时刻内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律视点来说，则一般被视为开发商已实际将该房交给买家运用，买家应从告诉单的＊终期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

    二、确定房子是否到达交给条件

    1、《竣工检验存案表》――＊重要

    《房子建筑工程和市政基础设备工程竣工检验存案表》是目前收房环节中＊应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工检验存案的管理工作而拟定的，它由办公室规划、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工存案。

    《竣工检验存案表》中的项目，只要送交主管部门存案后，发展商就必须对楼盘毕生担任。所以《竣工检验存案表》对房地产商有着严厉的约束作用，依照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门存案，短少任何一项的话，这个楼盘便是"黑楼"，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

    以上就是知行装饰王生为大家介绍的，关于上海办公室装修怎样辨别瓷砖质量以及收房验房步骤，希望能对即将有办公室装修需求的客户一些帮助，如果大家看完之后还有什么其他的疑问没有得到解决，可以直接添加知行装饰王生的个人联系方式，让我们就具体的问题进行沟通，知行装饰王生期待您的垂询，也非常乐意与您建立长期稳定的合作关系。